Tournefeuille, Midi-Pyrénées 31170

A VENDRE 31270 Cugnaux limite Tournefeuille - Maison de 197 M sur une parcelle de 1298 M avec GARAGE et PISCINE dbordement.Dans un secteur privilgi, au CALME, proximit directe de la base de loisirs de la Rame, cette maison offre un cadre idyllique et rare.Au rez-de-chausse, l'entre dvoile une pice de vie spacieuse (plus de 60 m), baigne de lumire grce ses ouvertures traversantes et offrant une vue remarquable sur la verdure et la piscine. Le salon cathdrale est quip d'une chemine qui lui confre un esprit convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entirement quipe. Elle est prolonge par un cellier apportant du rangement supplmentaire.Dans la continuit du rez-de-chausse, vous dcouvrirez 3 chambres (14, 2, 12, 7 et 11, 6 m) avec placards, une grande salle de bains de 8, 3 m (douche + baignoire) et des WC indpendants.Le premier tage abrite une grande mezzanine exploiter en fonction de vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplmentaire...) et une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC. Une belle superficie de combles peut tre amnage afin d'apporter davantage de rangement.Le jardin, sans vis--vis, accueille une magnifique piscine 10 x 5, dbordement. La proprit, entirement close, dispose d'un grand garage de 28 m, vritable atout pour le rangement. Une vaste terrasse, expose sud/sud ouest, permet de profiter au mieux du calme et de l'environnement.Des places de stationnement sont disponibles au sein de la proprit.A SAVOIR: volets roulants lectriques, chauffage au gaz par le sol, alarme, quelques rafrachissements prvoir.Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTREAgent commercial (Entreprise individuelle).HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC