Tournefeuille, Midi-Pyrénées 31170

Situ au calme dans un quartier rsidentiel de Tournefeuille, notre agence vous propose en Exclusivit cet appartement 3 Pices de 66, 80 m, construit en 2016, situ au 1er dune rsidence bien entretenue. Expos Est/Ouest, il offre une belle luminosit tout au long de la journe et une trs jolie vue ct chambres sur la verdure.Lentre dispose dun placard amnag et dessert un grand espace de vie d'environ 30 m avec sjour et cuisine ouverte toute amnage et semi quipe. Les deux chambres qui mesurent 12 m et 11, 7 m disposent toutes deux de placards intgrs.Lappartement comprend galement une salle deau (4 m) et un WC spar (1, 6 m). Un dgagement de 3, 1 m optimise lagencement gnral. Le chauffage est individuel au gaz.Vous apprcierez la terrasse de 11 m, idale pour vos moments de dtente, ainsi que deux places de parking scurises au sous-sol.Lappartement se situe proximit immdiate des coles, commerces, espaces verts, installations sportives et des arrts de bus. Laccs la rocade est rapide, facilitant les trajets vers Toulouse et ses bassins demploi.Prix de vente : 229 900 Euros Honoraires agence inclus. Prix hors honoraires : 220 000 Euros Honoraires charge acqureur : 4, 5 % TTC du prix hors honoraires. La coproprit compte au total 89 lots d'habitation. Les charges annuelles de coproprit slvent 1 362, 65 , soit environ 113 par mois. La taxe foncire est de 1 502 .Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est comprise entre 610 et 880 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Date de ralisation du diagnostic : 26/05/2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles site www.georisques.gouv.fr. Nhsitez pas contacter lagence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite.