Tournefeuille, Midi-Pyrénées 31170

TOURNEFEUILLE - Au sein d'une rsidence rcente datant de 2016 situe au 1 impasse Pirac, venez dcouvrir ce joli T3 de 66 m situ au RDC de cette charmante rsidence scurise. Il comprend une entre, une cuisine amnage semi-quipe (meubles, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur sjour et donnant sur une terrasse privative de 11 m prolonge d'un jardinet de 18 m, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indpendant. Il dispose galement des deux parkings privatifs situs au sous-sol de la rsidence. Vendu actuellement lou MAIS locataire ouvert la discussion... (bail jusqu'au 17/07/2026) pour un loyer de 698, 26 + 74 de charges = 772, 26 CC).En excellent tat, lumineux, trs au calme, idalement situ. SAISIRChauffage au gaz individuel. Prix de vente : 191 700 euros H.A.I (honoraires agence inclus).Prix net vendeur: 180 000 Euros Honoraires agence: 11 700 euros TTC (charge acqureur).Date de ralisation du diagnostic nergtique: 28/01/2025Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 530 et 770 . Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris).Consommation nergie primaire : 72 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 63 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr