TOURNEFEUILLE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602809. Située à Tournefeuille, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour Market, du Lycée Marie Louise Dissard-Françoise, du Collège Pierre Labitrie et des transports en commun, cette maison familiale de 82 m² bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodités et accessibilité.<br /><br />Le rez-de-chaussée de cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon et une cuisine aménagée ouverte, totalisant plus de 35 m². Ce grand volume crée une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec un placard permet l’accès à une buanderie ainsi qu’à un WC. <br /><br />À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, dont l'une fait 12 m²; ainsi qu’une salle de bain avec un WC.<br /><br />Cette villa, en parfait état, est entièrement carrelée, offrant un entretien simplifié et un cadre moderne. Pour un confort optimal, elle est équipée de la climatisation réversible au rez de chaussée comme à l’étage. L'isolation des combles a été refaite en 2024, garantissant une excellente performance énergétique. <br /><br />À l'extérieur, un jardin de plus de 50 m² avec une belle terrasse carrelée orientée Sud-Ouest permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage séparé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stationnement suffisants pour recevoir famille et invités.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Un bien de qualité à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur