Tourcoing, Calais 59200

Reference: AGHX-T643334. Bienvenue à deux pas des transports, ecoles et commerces, dans cette superbe maison de ville entièrement renovee où l'on pose ses meubles sans se poser de questions.

Dès l'entree, le charme opère : un hall vous accueille et vous guide naturellement vers une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignee de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace salon et salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et parfaitement equipee, ideale pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, une grande salle de bain de 7 m² vous attend, avec baignoire et douche pour repondre à toutes les envies, ainsi que des WC independants avec lave-mains. Une chambre se trouve egalement au rez-de-chaussee : parfaite pour une suite parentale, un espace teletravail ou une chambre d'amis.

À l'etage, vous decouvrez deux belles chambres non mansardees de plus de 13 m², aux volumes genereux et à la clarte agreable. Le dernier niveau, lui, abrite une quatrième chambre cosy de 11 m², nichee sous les toits, parfaite pour un ado ou une pièce detente.

Mais le vrai coup de cœur vous attend à l'exterieur.

Poussez la baie vitree, et vous voilà sur une terrasse ensoleillee de 15 m², sans vis-à-vis, orientee plein sud, ideale pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Le jardin setend ensuite sur plus de 400 m² : un veritable havre de paix, arbore, fleuri, soigneusement entretenu, avec un petit potager pour les mains vertes, et même un poulailler au fond du terrain pour les amoureux de nature. On s'y sent bien, on s'y projette tout de suite.

Un grand garage de 44 m² vient parfaire ce bien : stationnez deux vehicules facilement, ou imaginez-y un atelier, une salle de sport, ou un espace de rangement ultra fonctionnel.

Les prestations sont au rendez-vous : tout à l'egout, menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz (chaudière recente), electrique à l'etage, toiture en bon etat. Aucun travaux à prevoir.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie confort, cachet, et qualite de vie.
Et si c'etait votre prochaine adresse ?

? Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur