Tourcoing, Calais 59200

Stphane MAURY vous propose ce bien :Maison Bourgeoise d'Exception au Cur de Tourcoing Charme et lgance326 m | Jardin de 700 m | Usage familial ou professionnelDcouvrez cette majestueuse demeure bourgeoise, situe en plein centre-ville de Tourcoing, seulement 10 minutes pied du mtro Colbert et proximit immdiate du parc Clmenceau. Avec ses 326 m habitables et son jardin paysager de 700 m, cette proprit d'exception offre des volumes gnreux, un cachet prserv et un cadre de vie idal pour une grande famille ou une activit professionnelle.Caractristiques principalesRez-de-chaussePlus de 180 m d'espaces de rception modulables : plusieurs salons, salle manger, bureau, salle de jeux et une chambre.Accs direct un jardin paysager expos Sud-Ouest, comprenant un patio intime et une terrasse, le tout clos et sans vis--vis pour une tranquillit absolue.Premier tagePalier spacieux desservant trois grandes chambres, une salle de bain et une buanderie.Deuxime tage (rnov)Grande pice palire avec mezzanine, deux chambres supplmentaires et une deuxime salle de bain, parfaite pour un espace parental ou un espace ddi aux invits.Chaque tage dispose de WC indpendants pour un confort optimal.Dpendances et commoditsAtelier de 60 m, idal pour un projet d'amnagement (studio, bureau, atelier d'artiste).Garage privatif en option, disponible proximit pour plus de praticit.Les atouts de cette propritEntretien impeccable : toiture refaite rcemment et pompe chaleur installe en 2023, garantissant efficacit nergtique et confort thermique.Entre spare, offrant la possibilit d'exercer une profession librale ou un usage indpendant.Un jardin d'exception : 700 m d'espace extrieur sans vis--vis, un vritable havre de paix rare en centre-ville.Emplacement stratgique, proche des commerces, coles, transports en commun et du parc Clmenceau.Pourquoi choisir cette maison ?Cette demeure bourgeoise est un bien unique, idale pour une grande famille en qute d'espace et de caractre ou pour un projet professionnel haut de gamme. Son cachet prserv, ses volumes impressionnants et son jardin exceptionnel en font une opportunit rare sur le march. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite exclusive et dcouvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr