TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620377. Situé en plein centre ville de Tourcoing, cet appartement T3 de 76m², disponible à partir du 14 avril 2025, offre un cadre de vie privilégié.<br />La résidence sécurisée, rénovée il y a 3 ans, propose un environnement calme au sein duquel ce bien se distingue par sa luminosité.<br />Sa proximité avec des commodités telles que les commerces et les transports (bus, métro et tramway au pied de la résidence) en fait un lieu de vie pratique.<br /><br />Ce T3 de 76m² situé au 9ème étage présente une disposition pratique avec ses 2 espaces :<br />un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bain<br />un espace de vie composé d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une buanderie.<br />De nombreux rangements sont présents ainsi que 2 loggias qui vous permettent de profiter d'une vue dégagée.<br />Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.<br />Idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, cette résidence de 1974 offre un cadre de vie convivial et sécurisé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 940 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 160 €<br />Dépôt de garantie : 780 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 760 €<br />Honoraires d'agence : 8,12 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire