TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611706. Imaginez-vous entrer dans cet appartement lumineux, situé au cœur de Tourcoing, à deux pas du Boulevard de l'Égalité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall d'entrée fonctionnel qui vous mène directement à un espace de vie bien agencé. Le salon spacieux baigne dans la lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère agréable et aérée.<br /><br />À votre droite, la cuisine équipée, en prolongement du salon, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas tout en étant proche de l’espace de vie principal.<br /><br />De l'autre côté du salon, vous accédez à la chambre en mezzanine, un véritable atout qui optimise l'espace et offre un coin intime, tout en maintenant une belle fluidité dans l’agencement de l’ensemble.<br /><br />Pour compléter cet ensemble, vous apprécierez la grande terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, parfaite pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en extérieur.<br /><br />L’appartement, situé dans une résidence récente, bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable plus dans le secteur. Son agencement réfléchi et son excellent emplacement en font une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif.<br /><br />Un appartement qui allie confort, praticité et potentiel. Ne manquez pas l’occasion de le visiter !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 000 €<br />Honoraires charge vendeur