TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611896. Maison 1930 - Beau potentiel - Pour les amateurs de travaux<br />Maison située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 2mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique.<br />Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 exposée Sud/Sud Est. Passé le hall d'entrée, vous accédez au salon / Salle à manger avec sa cuisine ouverte de plus de 37m², avec un puits de lumière permettant de faire rentrer un maximum de lumière. Au fond de la pièce, un trouverez un cellier pouvant accueillir lave linge et sèche linge et une salle de douche avec WC. En complément et donnant sur la pièce principale, vous trouverez sur l’arrière une cour extérieure de 6m² avec un box fermé.<br />A l'étage, le palier dessert 2 chambres non mansardées de 14m² et 11m² avec une hauteur sous plafond de 2.70m.<br />En supplément, vous pouvez accéder au second étage d'une surface de 22m² permettant de faire deux chambres supplémentaires. (dont une chambre où le plus gros des travaux a déjà été fait). Escalier présent et fermé actuellement par une porte.<br />La maison est raccordée au tout à l’égout, toiture en bon état.<br />Chaudière Saunier Duval de 10 ans en bon état et révisée chaque année. Fenêtres en double vitrage.<br />Electricité à prévoir.<br />Stationnement dans la rue. Beau potentiel<br />Je me tiens à votre disposition pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 99 900 €<br />Honoraires charge vendeur