Tourcoing, Calais 59200

Stphane MAURY vous propose ce bien : Maison Bel-tage Tourcoing Confort et Potentiel | 193 000 Dcouvrez cette charmante maison bel-tage idalement situe dans un quartier recherch de Tourcoing. Avec ses 114 m habitables, son grand garage et son potentiel damnagement, cette maison est idale pour une famille ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement locatif.Caractristiques principales :Garage spacieux : Plus de 100 m au rez-de-chausse, permettant de stationner jusqu trois vhicules, un vritable luxe en ville.tage de vie : Une pice vivre lumineuse donnant accs une terrasse et un agrable espace vert.Chambres : Trois chambres confortables, parfaites pour une famille.Cuisine rnover, offrant un beau potentiel damnagement selon vos gots.quipements rcents : Chaudire condensation et chauffe-eau neufs, pour un confort thermique optimal.Un potentiel locatif intressant :Pour les investisseurs, cette maison offre un loyer mensuel estim de 950 , soit :Revenu locatif brut annuel : 11 400 Rentabilit brute : 5, 91 %, avec un potentiel de valorisation grce des travaux de rnovation.Points forts de la proprit : Garage exceptionnel : Idal pour les amateurs de vhicules ou pour un usage professionnel. Quartier recherch : Proche des commodits, coles, commerces, et transports. Travaux lgers : Un projet cl en main avec quelques rnovations pour personnaliser lespace selon vos envies. Espace extrieur : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute srnit.Prix : 193 000 Cette maison combine parfaitement espace, praticit et potentiel de personnalisation. Si vous recherchez une maison familiale ou un investissement solide, contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr