TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576910. Situé à Tourcoing (59200), ce charmant appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur Epidème, à proximité de la Gare. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, services et espaces verts, tout en assurant une excellente desserte en transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien.<br /><br />Construit en 1970, au 4è et dernier étage, dans une résidence sécurisée, cet appartement parqueté de 80 m² se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 40m², une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres confortables. Ses espaces bien agencés et sa distribution en duplex offrent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie urbaine tout en étant niché dans un quartier résidentiel paisible.<br /><br />Chauffage individuel au gaz et DPE C. Surface au sol de 103m². Aucun travaux.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 900 €<br />Honoraires charge vendeur