TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547442. À vendre : Fond de commerce de 600 m² en plein cœur du centre-ville de Tourcoing, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier.<br /><br />Cette opportunité commerciale exceptionnelle offre un emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée, idéale pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> Superficie totale de 600 m²<br /> Emplacement privilégié en centre-ville de Tourcoing<br /> Flux piétonnier important garantissant une visibilité optimale<br /> Possibilité d'aménagement selon vos besoins et votre projet commercial<br /><br />Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau commerce ou de développer une entreprise existante, ce fonds de commerce représente une occasion unique de vous implanter dans un environnement dynamique et attractif.<br /><br />Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.<br /><br />Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet entrepreneurial dans l'un des quartiers les plus animés de Tourcoing !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 31 600 € TVA, soit 159 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 30 000 € TVA, soit 180 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur