TOURCOING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537880. Je vous présente cette maison divisée en deux appartements qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez investir dans la pierre tout en ayant une rentabilité intéressante! <br /><br />Ce bien est situé dans le quartier Virolois, à 15 minutes à pieds de la gare de Tourcoing et proche des supermarchés (Lidl, Intermarché, Grand Frais...) ainsi que de la frontière belge.<br /><br />Ce bien se compose d'une entrée commune desservant au rez-de-chaussée un premier appartement F2. Cet appartement actuellement loué est composé d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec toilettes. Une courette complète ce bien.<br /><br />Au premier étage, un appartement en duplex composé au premier niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes et au second niveau de deux chambres mansardées.<br /><br />Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance de celui-ci. Le F2 est chauffé au gaz et le F3 en duplex à l'électrique.<br /><br />La toiture a été révisée par les propriétaires actuels, compteur électrique individuel par appartement et compteur d'eau divisionnaire par appartement.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 900 €<br />Honoraires charge vendeur