Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

TOULOUSE SAINT-AUBIN, dans une rue trs au calme au 19 Av du cimetire et aux portes du quartier Saint Aubin trs pris, venez dcouvrir ce superbe T2 de 36.59 M rnov, au 1er tage d'un immeuble scuris datant des annes 1980.Il se compose d'un sjour ouvert sur une cuisine entirement quipe (frigo, four, plaques vitrocramique vier....) , d'une chambre spare de 10 M avec lit en 140/190 et rangements, d'une salle de bain intgrant une machine laver le linge et d'un WC spar.Double vitrage et chauffage au gaz individuel.Ce bien est idal pour des citadins souhaitant tre au calme, tout en tant trs proche du march le dimanche, des commerces du centre ville et des transports.Disponibilit immdiate.Local vlo disponible dans l'immeuble.Loyer mensuel 755 + 40 de provisions pour charges (eau froide, entretien des parties communes, TEOM...) A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!Honoraires agence 475 TTC la charge du preneurDpt de garantie: 1300 Date de ralisation du diagnostic nergtique: 06/06/2025Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 278 kWh/m/an.Consommation nergie finale : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr