Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Bureaux vendre Quartier des Minimes - ToulouseNotre agence vous propose la vente cet ensemble de bureaux idalement situ proximit du Canal du Midi, Toulouse.D'une superficie totale de 423, 07 m rpartis sur deux niveaux (rez-de-chausse et 1er tage), ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chausse :- Un vaste espace d'accueil;- Une salle de confrence;- Une salle de runion;- Quatre bureaux;- Un espace dtente;- Une salle d'archives;- Deux sanitaires. l'tage :- Un grand dgagement avec coin photocopie;- Neuf bureaux;- Deux sanitaires;- Deux balcons;- Une salle technique.12 places de parking arien compltent ce bien.Les bureaux sont actuellement lous par un locataire fiable, offrant ainsi un rendement locatif immdiat. Une opportunit intressante pour un investisseur !Bail civil sign le 01/04/2023 pour une dure de 9 ans, et pour se terminer le 31/03/2032Montant du loyer annuel hors charges et hors TVA : 82 000 Montant des charges annuelles : 3 440 HTMontant total du loyer annuel charges comprises : 85 440 HTProchaine rvision du bail : 01/04/2026Le loyer est assujetti la TVA.La taxe foncire (6 547 ) n'est pas la charge du locataire.Rfrence agence : 2919