Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

A vendre, trs rare sur le secteur !!Localisation idale en centre de Toulouse, mtro Compans Caffarelli et Jardin Japonais 400 mtres, TBS 170m pieds !Idal rsidence principale ou investissement locatif (LMNP, AIRBNB ou bail classique), rentabilit garantie sans vacances locatives.Appartement de type T2 situ dans le quartier trs recherch de Compans Caffarelli.Le bien est un appartement souplex qui se compose au 1er tage d'un sjour avec kitchenette ouverte, et au rez-de-chausse d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes.Appartement vendu libre de toute occupation, et entirement meubl et quip. Des travaux de rnovation viennent tout juste d'tre effectus.Les plus: - appartement trs lumineux, au calme, et habitable immdiatement- facilit de stationnement dans la rue- petite coproprit de seulement 12 lots sans aucun travaux prvoir- DPE class DPrix: 174.000 frais d'agence inclus charge acqureurContactez Marine Chatain - agent commercial indpendant (N RSAC 514 107 168 EI) au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr