Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

Reference: AGHX-T655267. À seulement 4 minutes à pied du metro Compans Caffarelli, venez decouvrir cette authentique maison de ville du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel.

D'une surface d'environ 60 m² sur trois niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussee : une entree, une pièce de vie, une cuisine amenagee, des toilettes et un petit exterieur d'environ 8 m².
Au 1er etage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau.
Au 2e etage sous mansarde : une chambre, une pièce mansardee de 10 m² environ et une pièce d'eau avec WC.

La maison a conserve des elements anciens et necessite une renovation complète sur l'ensemble de ses trois niveaux. 
Ideale pour un investisseur, elle offre une belle opportunite d'amenagement en deux logements distincts (type T2 et T3 en duplex) pour du locatif.

Un emplacement recherche, un charme certain, un fort potentiel à reveler.

À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur