Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

TOULOUSE GUILHEMERY, rue des Arbustes. Venez dcouvrir cette maison T5 de 107 m2 situe dans une petite rue trs calme. Cette maison repartie sur deux niveaux a t rnove en 2020 et offre de bonnes prestations. Au rez-de-chausse: entre, grande de pice de vie de 42 m avec cuisine amnage et entirement quipe semi-ouverte sur le sjour, un wc indpendant. A l'tage: une chambre parentale avec coin douche, deux autres chambres et une salle de bains avec wc intgrs. A l'entresol elle dispose d'une quatrime chambre (bureau, chambre d'appoint) et un grand garage de 38 m2 avec portail automatique. Elle bnficie d'une terrasse sur le devant et un petit jardin sans vis vis sur le ct de la maison. Bon tat gnral, lumineuse et fonctionnelle, chauffage au gaz individuel et climatisation rversible. COLOCATION NON ACCEPTE, IDEALE POUR UNE FAMILLE, cette maison se situe deux pas des coles, commerces, bus, accs facile rocade et autres commodits, A VISITER!Loyer mensuel 1240 + 50 de provision sur charges soit 1290 /mois charges comprises et libre le 01/09, A VISITER RAPIDEMENT!Honoraires agence = 1391 TTC la charge du locataireDpt de garantie = 1240 Date de ralisation du diagnostic nergtique: 24/06/2025Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1760 et 2460 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 184 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 147 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr