Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

Au 4e et dernier tage dun immeuble ancien (sans ascenseur) situ rue Gabriel Pri, dcouvrez ce studio mansard de 23.61m plein de cachet, parfait pour un tudiant.Il offre une pice de vie lumineuse avec coin nuit et rangements, une cuisine ouverte quipe (plaques de cuisson, hotte, plan de travail, rangements), le tout sublim par un parquet chaleureux et de belles poutres apparentes qui donnent du caractre lensemble.Son emplacement est un vritable atout : en plein cur de Toulouse, deux pas du mtro Jean Jaurs (lignes A et B), des bus, de la gare Matabiau, des commerces, coles, universits, restaurants et de toutes les commodits du centre-ville.Un petit cocon idal ! dcouvrir sans tarder.Loyer mensuel 620 : 580 + 40 de provision sur charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM) et libre le 12/07/2025.Dpt de garantie = 580 Honoraires agence = 306 la charge du preneur.DPE : DDate de ralisation du diagnostic nergtique: 15/09/2022Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 411 et 555 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 231 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 6 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr