Toulouse, Midi-Pyrénées 31300

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, au n20 rue Marie Magn. Venez dcouvrir ce joli T1 bis de 36 m situ au rez-de-chausse d'un petit immeuble ancien compos de seulement 3 appartements. Il comprend une entre, une pice de vie avec cuisine amnage et semi quipe (frigo, plaque de cuisson) ouverte sur le sjour, un coin chambre spar, une salle d'eau avec wc intgrs. Fonctionnel et lumineux, il vient juste d'tre entirement rnov.Trs bien situ: proche du Mtro Saint Cyprien et du Tramway Fer Cheval, des commerces, coles et autres commodits. Loyer mensuel 615 + 40 de provision sur charges (comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et la TOM) et libre le 01/07/2025, A SAISIR !Dpt de garantie = 615 Honoraires agence = 468 la charge du preneur.Date de ralisation du diagnostic nergtique: 05/09/2023Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 410 et 610 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 161 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 70 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr