Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

Reference: AGHX-T645588. BIEN ATYPIQUE- Rue des Pharaons - Quartier Carmes

Un lieu de vie unique dans une rue emblematique du centre historique toulousain!

Decouvrez ce duplex + 1 grande pièce au dessus des toits dun immeuble ancien:
Un bien rare alliant le charme des briquettes apparentes, du parquet chêne, des poutres apparentes, dune belle hauteur sous plafond et un agencement atypique sur trois niveaux.
Possibilite de diviser en 2 lots avec chacun une entree independante.
Coup de cœur, investissement patrimonial ou une residence principale unique.
- 188M2
-6 pièces dont 1 petit salon avec balcon sur le toit 
-4 Chambres 
-Cuisine ouverte
-Des rangements à linfini
-2 Salles deau
-1 Buanderie
-Le + une climatisation reversibles dans chaque pièce de vie.
Possibilite de diviser en 2 lots avec entree differente.
Pas de place de parking ni garage, possibilite den louer.

Parfait pour les amateurs de biens de caractère ou les amoureux du centre-ville toulousain.
Vous êtes charmes? Nhesitez pas à me contacter pour une visite unique! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2167 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 786 900 € Honoraires charge vendeur