Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

Reference: AGHX-T645588. BIEN ATYPIQUE- Rue des Pharaons - Quartier Carmes

Un lieu de vie unique dans une rue emblematique du centre historique toulousain!

Decouvrez ce triplex de + de 185M2, lumineux et plein de cachet, niche dans un immeuble ancien. Un bien rare alliant le charme de l'ancien (briquettes apparentes, parquet chêne, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et un agencement atypique sur trois niveaux.
Possibilite de diviser en 2 lots avec chacun une entree independante.
Coup de cœur, investissement patrimonial ou une residence principale unique.
-6 pièces dont 1 petit salon avec balcon sur le toit 
-4 Chambres 
-Cuisine ouverte
-Des rangements à linfini
-2 Salles deau
-Le + une climatisation reversibles dans chaque pièce de vie.
Possibilite de diviser en 2 lots avec entree differente.
Pas de place de parking ni garage, possibilite den louer.

Parfait pour les amateurs de biens de caractère ou les amoureux du centre-ville toulousain.
Vous êtes charmes? Nhesitez pas à me contacter pour une visite unique! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2167 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 786 900 € Honoraires charge vendeur