Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

Reference: AGHX-T645375. Dans une residence recente de 2017, situee au calme dans le quartier Louis Plana, cet appartement T3 de 52, 6 m² (loi Carrez), en rez-de-chaussee, offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique, à quelques pas seulement des transports, commerces et ecoles.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agreable terrasse en bois sans vis-à-vis direct, ideale pour profiter de l'exterieur au quotidien.

La chambre principale dispose d'une pièce attenante, parfaitement adaptee pour un dressing independant ou un espace bureau. Une seconde chambre complète l'espace nuit.

La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencee. 

Côte prestations, le bien est equipe du double vitrage, du chauffage au gaz, d'une chaudière entretenue annuellement (factures à l'appui) et de radiateurs dernière generation avec têtes thermostatiques.

Le plus : un box privatif en sous-sol, securise et accessible facilement depuis lappartement.

Un bien ideal pour un premier achat, un couple, ou un investissement dans un quartier recherche, à proximite immediate du metro, des commerces, des etablissements scolaires et des grands axes.

Taxe foncière : 1 131 euros
Charges de copropriete : 732 euros/an
DPE : Classe C

Contact :
Bastien Fileccia - Conseiller immobilier SAFTI
Telephone : 0685681864
Email : Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 762 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur