Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

Reference: AGHX-T645193. Je vous propose à la vente, un investissement pour un appartement senior, proche des transports en commun et du metro roseraie.
Un T2 de 42 M2 avec une loggia de 8M2.
Tout est pense pour les residents:
 1 restaurant 1 salle polyvalente, 
 1 salle de fitness
 1 piscine
 1 Espace boise
 1 Potager
Certains appartements ont ete vendus en accession libre ce qui favorise les rencontres intergenerationnelles.
Un habitat performant en termes de consommation d'energie et de confort thermique.
Pour linvestisseur ce sont des Avantages fiscaux avec:
 Recuperation de la TVA 20 %
 Option du benefice LMNP classique : periode pouvant generer jusquà 40 ans de revenus nets dimpôts
 Un gestionnaire OVELIA qui offre, dans le cadre d'un bail commercial signe avec chaque investisseur :
- un confort de gestion sans souci ;
- une rentabilite sur le long terme ;
- un loyer net de charges courantes et d'entretien.
Nhesitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 116 € Honoraires charge vendeur