Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Reference: AGHX-T638375. Toulouse - Barrière de Paris, à seulement 1 minute du metro Ligne B et 5 minutes de la future Ligne C, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, decouvrez ce magnifique appartement T3 de 85 m², situe au 1er etage d'une petite copropriete, calme et bien entretenue.

Lumineux, spacieux et plein de charme, ce bien rare allie confort moderne et authenticite, avec ses briques toulousaines apparentes et ses parquets en chêne massif.

Il se compose d une cuisine moderne entièrement renovee, un sejour genereux et lumineux, ideal pour recevoir, deux belles chambres avec rangements dont une avec dressing, une salle de bain elegante, equipee d'une baignoire balneo et d'une douche, et un wc independant.
Radiateurs rayonnants, Eau-chaude 200 L, charges faibles.

Bonus : Possibilite de racheter les combles au-dessus de l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement (bureau, suite parentale, terrasse, etc.).

Opportunite unique dans un secteur aussi recherche. Rare sur le marche. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 720 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 700 € Honoraires charge vendeur