Toulouse, Midi-Pyrénées 31300

Notre agence vous propose cet appartement traversant de 50 m, situ dans le quartier pris de Saint-Cyprien Toulouse. Nich au 2 tage dune rsidence bien entretenue construite en 1970, il bnficie dune exposition est/ouest, offrant une belle luminosit tout au long de la journe. Lappartement se compose dune entre avec parquet, dun sjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, dune cuisine indpendante amnage, dune chambre confortable avec parquet flottant, dune salle de bains avec WC et dun cellier. Le chauffage est collectif et les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant un bon confort thermique. Ct extrieur, vous profiterez de deux terrasses traversantes, idales pour vos moments de dtente. Une cave et une place de parking viennent complter ce bien. Cet appartement est idalement situ proximit immdiate des commerces, des transports en commun (mtro et bus), des coles et des espaces verts du quartier Saint-Cyprien. Prix de vente : 172 425 Euros Honoraires agence inclus. Prix hors honoraires : 165 000 Euros Honoraires charge acqureur : 4, 5 % TTC du prix hors honoraires.La coproprit compte au total 40 lots d'habitation.montant de charges d'environ 2 280 par an (avec consommation d'eau chaude et froide, chauffage) dclar par le vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 780 et 1120 .Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2025 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic : 25/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Nhsitez pas contacter lagence Tendance Immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite.