Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Idalement situe dans une petite rue paisible du quartier des Minimes Toulouse, cette maison de 1930 allie charme de lancien et confort moderne. Parfaitement rnove, elle offre une surface habitable d'environ 160 m (carrez), au sol 189 m hors dpendances.Caractristiques principales :Emplacement privilgi : Proximit des commerces, coles, et transports (mtro ligne B). Disposition :Rez-de-chausse : Belle entre desservant une chambre, un bureau, un garage avec une grande hauteur, une buanderie, et une salle deau avec toilettes.tage principal : Spacieuse pice de vie lumineuse avec salon, salle manger et cuisine quipe, une chambre parentale, et une salle deau avec toilettes.tage supplmentaire : Espace enfants comprenant deux belles chambres, une salle de jeux, une salle de bain, et un toilette.Extrieur :Cour sans vis--vis, offrant tranquillit et intimit.Plusieurs dpendances pratiques.Prestations :Rnovation complte avec des matriaux de qualit.Chauffage au gaz et climatisation.Isolation intrieure, double vitrage, et magnifique parquet.DPE : C GES : CEstimation des cots annuels : entre 1 390 et 1 930 par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021Prix de vente 649 000 Euros frais d'agence inclus charge acqureur.Cette maison est idale pour une famille et une activit professionnelle librale. Ne manquez pas cette opportunit rare de vivre dans un cadre alliant confort et authenticit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .