Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

vendre Appartement 3 pices vendu lou Quartier des MinimesIdal investisseur Situ en plein cur du quartier pris des Minimes Toulouse, cet appartement 3 pices de 55 m, vendu lou, reprsente une belle opportunit patrimoniale.Emplacement stratgique, proximit immdiate des commerces, coles, bus et mtro, dans une rsidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, au 4 tage sur 18.Lappartement, lumineux et fonctionnel, offre :une cuisine spare donnant accs un balcondeux chambres, dont une avec balcon privatifde nombreux rangementsune salle de bains et des WC sparsAucun travaux prvoir, le bien est actuellement lou 800 /mois charges comprises. Locataire srieuse en place.Coproprit bien suivie. Discussions en cours concernant le montant des charges.DPE : D / GES : DEstimation des cots annuels : entre 720 et 1 010 par anPrix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023Une belle opportunit dinvestissement dans un secteur recherch forte demande locative.Prix de vente : 132 000 FAI Honoraires inclus, la charge de lacqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .