Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

Cte Pave, Quartier Firmis, Bel appartement 5 pices de 101 m, avec terrasse, cellier et 2 parkings.Situ dans le quartier pris de la Cte Pave, cet appartement traversant Est-Ouest de 101 m est une vritable opportunit pour ceux qui recherchent espace, luminosit et qualit de vie. Nich au 2 tage sur 3 dune coproprit de standing, parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, il offre un cadre de vie la fois paisible et proche de toutes les commodits.Un intrieur spacieux et bien agenc :Grande pice de vie lumineuse, ouverte et conviviale, idale pour recevoir.Cuisine amnage et quipe.4 chambres confortables, dont une avec dressing.Salle de bain moderne avec possibilit de crer une salle deau supplmentaire.Toilette spar.Nombreux rangements intgrs, optimisant chaque espace.Un extrieur agrable et sans vis--vis :Profitez dune terrasse, offrant une vue dgage sur la verdure, idale pour des moments de dtente en toute tranquillit.De belles prestations pour un confort optimal : Ascenseur pour un accs facilit. Chauffage au gaz avec chaudire rcente et connecte, garantissant une excellente gestion nergtique. Climatisation rcente, assurant un confort thermique toute lanne. Charges de coproprit matrises : 125 /mois. Taxe foncire avantageuse : 1800 /an.DPE / GES : CEstimation des cots annuels : entre 620 et 920 par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Numro enregistrement ADEME : 2331E0937349E Quartier Cte Pave, secteur rsidentiel apprci pour sa tranquillit et sa proximit avec le centre-ville. quelques minutes du centre commercial Firmis et de toutes ses commodits. Accs rapide la rocade, idal pour les dplacements. Trs bien desservi par les bus L8, L1, 23 et 37. coles et tablissements de renom proximit : crches, coles, lyces privs Saint-Joseph & Sainte-Marie-des-Champs.Cet appartement rnov avec soin, offrant un quilibre parfait entre modernit et emplacement stratgique, reprsente une opportunit rare sur le march.Prix de vente : 349 000 Euros frais d'agence inclus, charge acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr . Ne passez pas ct, contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite !