Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

TOULOUSE BORDEROUGE, rue Durand - Venez dcouvrir cet appartement 2 pices de 42.60 m loi carrez situ en rez-de-jardin d'une rsidence construite en 2015, au calme. Il comprend une entre, une agrable pice de vie avec cuisine ouverte sur sjour et donnant accs une terrasse et un jardin privatif sans vis vis, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc intgrs. Il dispose galement d'un parking arien privatif et scuris. Prvoir quelques travaux de rafrachissement. Vendu libre de toute occupation. Bon emplacement: situ 800m du Mtro Borderouge, proche bus, commerces, coles... IDEAL 1ER ACHAT OLU INVESTISSEUR, A VISITER !Prix: 109 000 H.A.I (Honoraires dagence inclus)Honoraires agence charge acqureur 7 000 TTC.Montant du bien hors honoraires: 102 000 Bien soumis la coproprit: oui / 20 appartementsStatut provisoire du syndicat: Pas de procdure en coursCharges de coproprit : 1313 / anDate de ralisation du diagnostic nergtique: 09/04/2025Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 420 et 620 par an. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2023 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 89 kWh/m/an.Consommation nergie finale : 79 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr