Toulouse, Midi-Pyrénées 31400

TOULOUSE BAS COTE PAVEE, PROCHE PLACE DUPUY. Venez dcouvrir ce spacieux T2 de 46.63 m loi carrez situ au 5me tage/6 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1968. Il comprend une entre, un sjour trs lumineux donnant accs un balcon de 7 m expos Ouest, une cuisine spare, une chambre, une salle d'eau et un wc indpendant. Il bnficie galement d'une cave privative au sous-sol de l'immeuble. Trs bon emplacement: 5min pied de la Place Dupuy et du Mtro Franois Verdier, au pied des commerces, coles et autres commodits. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, A VISITER!Prix: 149 000 H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 140 000 Honoraires agence: 9 000 TTC charge acqureurBien soumis la coproprit : 85 appartementsStatut provisoire du syndicat : Pas de procdure en coursCharges de coproprit : 192 /mois (chauffage et eau chaude inclus dans les charges)Date de ralisation du diagnostic nergtique: 21/02/2025Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 284 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 235 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr