Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE - CAPITOLE, rue de Rmusat, notre Agence a le plaisir de vous prsenter cet appartement haussmannien de type 3 dveloppant une surface de 123 m carrez (137 m au sol), occupant la totalit du 2 me tage avec ascenseur d'une petite coproprit.Il se compose d'un double sjour donnant sur un balcon ainsi que de 2 chambres (possibilit d'une 3me), d'une cuisine indpendante, WC, Dressing, salle de bains et 2 caves en sous-sol. Situation trs recherche, trs lumineux et dot de beaux volumes avec le charme de l'ancien.Stationnement possible au parking Capitole via abonnement. Cet appartement a la chance d'avoir la double destination: habitation et/ou professionnelle (professions librales).Charges totales mensuelles : 171 eurosTaxe Foncire 2024 : 1834 eurosPrix HAI : 636 000 eurosPrix du Bien Hors Honoraires : 600 000 eurosHonoraires Agence Charge Acqureur : 36 000 eurosDate de ralisation du Diagnostic nergtique : 04/11/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 100 euros par an. Prix moyen des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnement compris)Consommation nergie primaire : 204 Kwh/m/anLes informations sur les risques auxquels ce Bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : gorisques.gouv.fr