Toulouse, Midi-Pyrénées 31300

Reference: AGHX-T635007. TOULOUSE - à deux pas du metro Patte d'Oie et du quartier prise de Saint-Cyprien, decouvrez cette maison renovee avec soin, nichee dans une rue ombragee.
Le rez-de-chaussee propose une belle pièce de vie traversante de 40 m², avec cuisine ouverte sur sejour, ideale pour partager de bons moments. L'ensemble profite d'une lumière naturelle ou le charme de l'ancien se mêle à l'elegance contemporaine avec ses materiaux : briquette toulousaine, carreaux de ciment, escalier bois, ..
Côte exterieur, une cour interieure offre un coin detente à l'abri des regards, parfait pour dejeuner et partager un apero entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet de stocker velos et autres equipements du quotidien.
À l'etage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative La seconde, genereuse elle aussi, s'ouvre sur une terrasse exposee ouest, ensoleillee l'après-midi. 
Et ce n'est pas tout : un espace mezzanine independant complète ce bien comprenant une chambre, une salle d'eau, et un toilette : lideal pour teletravailler, heberger ou creer un espace ado. Grâce à cet agencement astucieux, la maison developpe ainsi environ 100 m² de surface utile.
Renovee, fonctionnelle, cette maison est parfaite pour un couple actif, citadin et sensible aux belles atmosphères. Volets roulants electriques, menuiseries recentes oscillo-battantes , proximite immediate des transports, commerces, ecoles, marche, tout y est !
Un lieu de vie rare et chaleureux, à l'equilibre parfait entre vie urbaine animee et cocon intime.
Visite virtuelle guidee sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur