Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

Reference: AGHX-T632412. Dans le quartier prise de Compans-Caffarelli, en plein cœur de Toulouse, decouvrez ce magnifique appartement de 50 m² environ, niche derrière une petite impasse en sens unique, à l'abri de l'agitation tout en etant à deux pas de l'essentiel.

Renove avec goût et exigence, ce bien marie parfaitement le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualite. Parquets chaleureux, belle hauteur sous plafond, finitions soignees... chaque detail a ete pense pour preserver l'authenticite tout en apportant un reel confort de vie. Certains meubles, selectionnes avec soin, peuvent même être laisses sur place.

L'isolation a ete entièrement refaite, permettant un excellent classement energetique et un confort thermique optimal, ete comme hiver.

Le quartier Compans-Caffarelli est l'un des plus vivants et agreables du centre-ville. Il accueille notamment le jardin Compans-Caffarelli, vaste espace vert de 10 hectares avec son celèbre jardin japonais, classe « jardin remarquable ». C'est un secteur recherche pour sa qualite de vie, son accessibilite (metro, bus, accès rapide à la rocade) et sa proximite avec les commerces, restaurants, ecoles, universites et pôles d'affaires. Un veritable cocon citadin, au calme, dans un quartier dynamique et raffine. Rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1100 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 800 € Honoraires charge vendeur