TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630061. Situé au nord de Toulouse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement allie confort et praticité, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun.<br /><br />Nichée au sein d’une résidence moderne et verdoyante construite en 2012, cette adresse offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.<br /><br />D’une superficie de 42 m², cet appartement de deux pièces, entièrement rénové, séduit par son agencement fonctionnel et son exposition plein sud, qui baigne chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Dès l’entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte se prolonge d'un balcon de 6 m², véritable atout pour savourer un moment de détente en extérieur. <br />La chambre de 13 m², équipée de grands placards mène directement à une salle d’eau moderne avec WC.<br /><br />Cet appartement bénéficie de prestations de qualité avec visiophone, ascenseur et une place de parking privative en sous-sol.<br /><br />Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires