TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627396. Découvrez ce beau T3 de 65 m², entièrement rénové, situé dans une petite résidence intimiste de 8 logements, au sein d’un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de Blagnac, des transports en commun (tramway), des commerces et des accès rapides à la rocade.<br /><br />Nichée dans une impasse au calme, cette résidence offre un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts arborés.<br /><br />L’appartement, traversant et lumineux, dispose de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :<br /><br />-Un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec une vue dégagée sur un parc arboré,<br /><br />-Un cellier attenant à la cuisine, idéal pour un coin buanderie et rangement supplémentaire,<br /><br />-Un espace nuit bien séparé, accessible via un couloir, offrant deux grandes chambres avec placards,<br /><br />-Une salle d’eau moderne avec une grande douche,<br /><br />-Un WC indépendant.<br /><br />Les volets roulants électriques, le chauffage individuel au gaz avec une chaudière entretenue chaque année et la connexion fibre optique garantissent un confort optimal au quotidien.<br /><br />L’appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi une accessibilité facile tout en préservant l’intimité.<br />Il est proposé meublé.<br /><br />DPE en cours de réalisation.<br /><br />Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible et pratique !<br /><br />Contactez- moi sans tarder pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur