TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626508. TOULOUSE QUARTIER LA VACHE - BARRIÈRE DE PARIS<br /><br />BUREAUX OU PROFESSION LIBÉRALE UNIQUEMENT<br /><br />À VENDRE, murs commerciaux d'une superficie de 130 m2 libre de toute occupation, brut, vitrines posées et fluides en attente.<br /><br />Vendu avec 4 PLACES DE PARKING privatives en sous-sol.<br /><br />Belle visibilité de la vitrine, avenue très passante- artère principale TOULOUSE NORD.<br /><br />PROXIMITÉ IMMÉDIATE des transports en commun ( Bus au pied de l'immeuble, Métro à 5 min ), et des axes routiers principaux facilitant l'accès pour les clients / patients et le personnel.<br /><br />Local bénéficiant de deux accès : un accès sécurisé par VIGIC via le hall de l'immeuble, et un autre accès via porte vitrine pour clients / patients.<br /><br />PLUS D'INFOS SUR DEMANDE.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 266 666 € HT + 53 333,2 € TVA, soit 319 999,2 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 332,7 € HT + 50 666,54 € TVA, soit 303 999,24 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 333,3 € HT + 2 666,66 € TVA, soit 15 999,96 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur