Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Reference: AGHX-T625633. Residence securisee avec services, commerces et transports au pied de limmeuble

Investissez dans un appartement ideal pour un placement securise, situe dans la residence Les Villages d'Or, conçue pour les seniors autonomes.

L'appartement en detail :

Type T1 bis de 34 m²
Cuisine separee
Situe au 1er etage avec ascenseur
Terrasse privative de 9 m² donnant sur les jardins et potagers partages
Grade salle commune avec activites quotidiennes, avec un cadre de vie attractif
Regisseuse sur place
Dernier loyer: 399 €/mois (+ 130 € de charges), revisable
Forte demande locative dans cette residence
Aucun travaux à prevoir


La residence offre un environnement securise et convivial, avec de nombreux services inclus dans les charges :

Accès aux espaces communs (salon, salle d'activites, jardin...)
Entretien des parties communes
Eau chaude et eau froide comprises
Residence adaptee aux seniors autonomes

Pourquoi investir ?

Rentabilite brute estimee à 6%
Forte demande locative sur ce type de bien
Investissement perenne avec une gestion simplifiee

Emplacement privilegie, cette residence beneficie d'un cadre agreable et rassurant pour les residents. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1560 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur