TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3709192. À découvrir sans tarder, cette maison de caractère construite en 1942, située dans le quartier prisé de Jules Julien, à seulement 1 km de la gare Saint-Agne. Dune superficie totale généreuse de 141.50m², elle se compose actuellement de deux appartements indépendants : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle deau, WC. Étage : séjour, cuisine, 2 chambres, salle deau, WC. Son fort potentiel permet de conserver cette configuration pour un investissement locatif, ou de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse résidence principale. Le tout sur un terrain intime de 294 m², comprenant un abri de jardin denviron 17 m². Atouts et caractéristiques : Charme de lancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminées dépoque. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir selon votre projet. DPE : D / D. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charg