Toulouse, Midi-Pyrénées 31200

Reference: AGHX-T617075. Situe dans le quartier prise de Toulouse Minimes-Les Mazades, cet appartement T1 de 29m² au 13ème etage sur 18 offre un emplacement ideal à seulement 5 minutes à pied du metro Claude Nougaro. Les residents beneficient de la proximite de pharmacies, coiffeurs, et autres commodites au pied de limmeuble. Les transports en commun à proximite et lamenagement de parking gratuit tout autour de la copropriete, facilitent les deplacements et le stationnement.

Cet appartement propose un sejour lumineux et calme avec une vue panoramique sur toute la ville. Une spacieuse cuisine de 9m², separee du sejour, reste à equiper et à amenager. 
Actuellement loue, ce bien, une fois renove, pourrait proposer une rentabilite net de plus de 6% avec une possibilite de defiscaliser grâce aux travaux à effectuer. 
Ideal et valeur sûre pour un premier investissement locatif reunissant tous les critères, de secteur, de surface et de prix!
(Le chauffage est compris dans les charges.) Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 1?880 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2358 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur