Toulouse, Midi-Pyrénées 31400

Reference: AGHX-T616931. A TOULOUSE (31400), 
Dans le quartier recherche : Côte Pavee, 
A deux pas du lycee Sainte-Marie des Champs, commodites et services à pied, 

Bel appartement T2 au rez-de-chaussee, denviron 40 m², dans une residence de standing de 4 etages au cœur de Toulouse.
Vous beneficierez dun spacieux sejour / cuisine de près de 22m² ainsi que dune spacieuse chambre de près de 12 m².

Une superbe terrasse privative de près de 149 m² ainsi quun balcon et une double place de parking attribuee en sous-sol, complètent ce bien.

Les + : 3ème ligne de metro prevue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la residence.

Frais de notaire reduits (6 480€ estimes).
Livraison prevue pour le 4ème trimestre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 860 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur