Toulouse, Midi-Pyrénées 31400

Reference: AGHX-T616911. A TOULOUSE (31400), 
Dans le quartier recherche : Côte Pavee, 
A deux pas du lycee Sainte-Marie des Champs, commodites et services à pied, 

Bel appartement Duplex T5 au 3ème etage, denviron 125 m², dans une residence de standing de 4 etages au cœur de Toulouse.
Vous beneficierez de deux spacieux sejours / salles à manger, de 1 salle deau et 1 salle de bain, 3 WC ainsi que 4 spacieuses chambres et un cellier.

Une superbe terrasse privative de près de 115 m² environ ainsi quun balcon et une double place de parking attribuee en sous-sol, complètent ce bien.

Les + : 3ème ligne de metro prevue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 m de la residence.

Frais de notaire reduits (26 730 € estimes).
Livraison prevue pour le 4ème trimestre 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2700 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 069 000 € Honoraires charge vendeur