TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612368. *******TROP TARD, DEJA SOUS OFFRE***********<br /><br /><br />Situé à Toulouse 31200 proche du métro Ligne B (6 min à pied), cet appartement T2 entièrement équipé et meublé offre un cadre de vie très agréable au sein de la résidence fermée et sécurisée Sporting Green, qui vous fait bénéficier d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une salle de sport; le tout dans un cadre végétalisé et arboré au calme!<br /><br />Ce charmant appartement de 33,53 m2 loi carrez, situé au premier étage sur deux et exposé EST, se distingue par son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une kitchenette entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et rangements, et un balcon offrant une vue sur le parc arboré : chaque espace a été optimisé pour un confort...optimal ! Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également une place de parking privée, alliant ainsi praticité et modernité pour une expérience de vie urbaine des plus plaisantes ! La résidence agréable et végétalisée, dispose également au RDC de l'immeuble d'un local vélos.<br /><br />Les plus ? Chauffage individuel électrique, volets roulants électriques sur chaque fenêtre et baie vitrée, balcon sans vis à vis !<br /><br />Précédemment loué en meublé à 715€ CC avec une excellente rentabilité, il fera le bonheur d'un investisseur ou d'un acquéreur en quête d'un premier achat clé en main !<br /><br />Le bien est libre de toute occupation et prêt à recevoir immédiatement son nouveau propriétaire !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 402 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur