TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609022. Situé au cœur du quartier emblématique du Capitole à Toulouse, ce bel appartement 3 pièces de 65m2 allie charme de l’ancien et confort moderne. <br />Idéalement situé rue Pargaminières, il saura séduire les amoureux du centre-ville et de son animation tout en étant au calme.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br />3 pièces en 1er étage <br />Séjour lumineux avec parquet massif, biques et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée en marbre<br />Cuisine meublée ouverte sur le séjour<br />2 chambres spacieuses avec cheminées (18m2 et 16m2)<br />Salle d'eau avec fenêtre et WC<br /><br />Avantages supplémentaires :<br />Quartier dynamique avec tous les commerces à proximité <br />Transports en commun : Métro et bus à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement les différents quartiers de Toulouse.<br />Parking a proximité<br />Emplacement privilégié : À deux pas de la Place du Capitole, à proximité immédiate du Vieux Toulouse et de la Garonne.<br /><br />Bien que situé en hyper centre, ce bien rare bénéficie d’un calme exceptionnel grâce à sa double exposition donnant à la fois sur une cour intérieure et une rue peu passante.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et rare sur le marché.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 325 500 €<br />Honoraires charge vendeur