TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607901. Situé à Toulouse dans le quartier dynamique entre Le Buscat et Saint Etienne, cet appartement T2 de 51m² offre un emplacement idéal proche des commerces, écoles, lycées et des transports en commun, tels que le métro et les bus. Ce bien, construit avant 1974, assure un cadre sécurisé avec interphone, digicode et connexion Fibre, parfait pour un investissement ou un pied à terre.<br /><br />Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il dispose également d'une cave pour plus de rangement. Idéalement entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, ce logement entièrement meublé propose 2 pièces bien agencées pour un confort optimal, permettant d'aménager un espace de vie et une chambre. <br /><br />L'intérieur de ce bien charmant met en avant une surface habitable de 51m², comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Avec ses commodités modernes et sa proximité aux écoles, ce coquet appartement à Toulouse saura séduire ceux à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Possibilité d'acheter l'appartement du dessus au prix de 199000 euros pour en faire un duplex ou un second investissement locatif!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur