TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77125. Situé en plein cœur de Toulouse (31200), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro et des arrêts de bus, parfait pour les déplacements urbains. En outre, sa situation à quelques pas du centre-ville offre un accès facile aux commerces, restaurants et au collège. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et fibre optique garantit un cadre de vie moderne et confortable.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse tropézienne, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, un emplacement de parking couvert, une cave et un local à vélos facilitent le stationnement et le rangement, ajoutant une dimension pratique à ce bien.<br /><br />À l'intérieur, ce logement de 38 m² au 3ème étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre cosy avec velux et d'une salle d'eau avec WC. Les résidents apprécieront le confort moderne et la fonctionnalité de cet appartement construit en 2014, idéal pour une vie citadine agréable et bien aménagée.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578