Toulouse, Midi-Pyrénées 31100

Reference: AGHX-T578613. Decouvrez ce magnifique terrain à bâtir, idealement situe dans le quartier recherche de Toulouse Saint-Simon. Niche au sein d'une impasse paisible et residentielle, ce terrain plat de 463 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillite et proximite avec toutes les commodites.

Caracteristiques du terrain :

 - Surface totale : 463 m²
 - Forme : Rectangulaire, parfait pour une construction optimisee
 - Emprise au sol : Jusqu'à 92, 60 m² (20% de la superficie totale), permettant la realisation d'une belle maison individuelle
 - Zonage : Zone UM6 du PLU de Toulouse, offrant de nombreuses possibilites de construction
 - Viabilisation : Terrain non viabilise, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesure

Un emplacement de choix :

 - Accessibilite : À proximite immediate des rocades, lignes Lineo, et stations de metro
 - Commodites : Toutes les commodites necessaires sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien

Ce terrain est une veritable perle rare pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre calme tout en restant proche du cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunite unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur