TOULOUSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578613. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Niché au sein d’une impasse paisible et résidentielle, ce terrain plat de 463 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.<br /><br />Caractéristiques du terrain :<br /><br /> • Surface totale : 463 m²<br /> • Forme : Rectangulaire, parfait pour une construction optimisée<br /> • Emprise au sol : Jusqu’à 92,60 m² (20% de la superficie totale), permettant la réalisation d’une belle maison individuelle<br /> • Zonage : Zone UM6 du PLU de Toulouse, offrant de nombreuses possibilités de construction<br /> • Viabilisation : Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesure<br /><br />Un emplacement de choix :<br /><br /> • Accessibilité : À proximité immédiate des rocades, lignes Linéo, et stations de métro<br /> • Commodités : Toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien<br /><br />Ce terrain est une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre calme tout en restant proche du cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur