Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - MAISON COUP DE COEUR DE 92 m situe dans une petite rue trs calme deux pas du Mtro et de toutes les commodits. Cette toulousaine rnove comprend au rez-de-chausse une agrable pice de vie traversante de 35 m comprenant une cuisine amnage ouverte sur salon/salle manger et donnant accs une cour d'environ 20 m au calme, un wc indpendant et une buanderie. A l'tage: une chambre de 17 m avec placard, un dressing attenant, un espace bureau et une salle de bains. Dans les combles il y a une deuxime chambre et des rangements. Elle dispose galement d'une grande cave amnage et possibilit d'acheter un parking privatif en sus. Emplacement idal: 300m du Mtro et proche des commerces, coles, Jardin Japonais etc. Maison de ville trs atypique avec beaucoup de cachet. RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER !Prix: 470 000 H.A.I.Prix du bien hors honoraires agence : 446 500 Honoraires agence: 23 500 TTC charge acqureurBien soumis la coproprit : nonDate de ralisation du diagnostic nergtique: 21/05/2024Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire: 166 kWh/m/an.Consommation nergie finale: 99 kWh/m/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr