Toulouse, Midi-Pyrénées 31000

TOULOUSE HYPERCENTRE - Venez dcouvrir ce superbe appartement traversant de 122.06 m loi carrez, situ au 2me tage/4 d'un bel immeuble ancien situ 400m de la Place du Capitole. Il comprend une grande entre, une cuisine, un sjour, 4 chambres (10.70m, 15.58m, 17.64m et 18.66m), une salle de bains, un wc indpendant et des placards de rangements.Vous apprciez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses chemines. Prvoir travaux de rnovation. FORT POTENTIEL!!Bien rare sur le secteur: rue Pitonne entre le Capitole et la Basilique Saint-sernin, proche des tablissements scolaires (Fermat, Ozenne et Saint-sernin), des commerces, du Mtro et de toutes les commodits de l'hypercentre.Prix: 477 000 H.A.I (Honoraires d'agence inclus)Honoraires agence charge acqureur de 6 % TTC soit 27 000 TTC.Montant du bien hors honoraires: 450 000 Bien soumis la coproprit: 15 appartementsStatut provisoire du syndicat: Pas de procdure en coursCharges de coproprit : 1441 / anDate de ralisation du diagnostic nergtique: 17/11/2021Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1609 et 2177 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Consommation nergie primaire : 199 kWh/m/an.Consommation nergie finale : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr